万科融资端又有重大进展。

5月23日，记者获悉，万科（股票代码：02202.HK，000002.SZ）已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，截止目前已到账100亿。据悉，这是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款。

万科方面表示，此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。

值得注意的是，近期，万科已获得多家银行的贷款。5月13日万科公告称，向中国银行、农业银行、北京银行申请总计73.39亿元贷款。5月20日，万科又再次获得中国银行12亿元贷款。5月16日，万科在深交所成功发行一笔规模14.35亿元的CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券），进一步降低整体融资成本。

另外，在近期房地产行业政策密集出台的背景下，万科的股价近期连续多日上涨，截至今日发稿，万科A股市值已重回千亿，万科境内债价格近期也普遍呈现涨势。

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张慧敏

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